Archive for 3月 2010

土地探し(1)

住宅を建てるにあたって、土地を探しはじめると、まず目にするものが不動産のチラシだと思います。

チラシは様々な内容が書き込まれていますが、「売主が見せたい」情報は大きく、「あまり見せたくない情報」は小さく掲載されていることが多いものです。

土地には様々な条件がありプラスもあればマイナス要素ももちろんあります。

土地の相場がわかっていれば、「この内容で、この価格は安すぎる・・・マイナスの要素が何かあるのかな?」と気づくこともあると思いますが、土地探しは、一生のうちで一回すれば良いくらいの回数だと思います。

プロでなければ、相場で土地の良しあしがわかるわけがありません。

チラシの情報が本当に正しいのかしっかりと判断しなければなりません。

チラシの情報だけで判断せず、現地をよく確認することが大事です。チラシと現地では方角が違っていたり、駅まで5分か実際に歩いて確認してみたり、スーパー、薬局などの周辺施設が現在も営業しているのかなどしっかりと自分の目で確認をしましょう。

複数の土地を見ることで、あなた自身の「見る目」も養われますし、土地の相場のシステムが分かってきますから、様々な土地を見てみることが大切です。

土地を購入すればその土地に住宅を建てて長い期間住むことになると思います。

土地探しは、夢のマイホームの為の第一歩ですし、慎重にならなければならない部分ですから、時間をかけて経験をつみながら探して見てください。